Locaux commerciaux à fort potentiel – commerces, bureaux et professions libérales
Vous cherchez un espace à aménager selon votre activité ou un investissement offrant plusieurs possibilités ? Découvrez cet ensemble composé de deux lots commerciaux vendus ensemble, idéalement situé et offrant de belles perspectives d’aménagement.
Le lot n° 1, avec accès direct et vitrine sur rue, se prête à de nombreuses activités : commerce de proximité, boutique, showroom, agence, bureaux ou profession libérale. Le lot n° 2 donne sur une cour intérieure privative et bénéficie également d’un accès indépendant depuis les parties communes. Il peut accueillir un espace professionnel complémentaire, des bureaux ou un cabinet.
Les deux locaux sont proposés en plateau nu, à aménager selon votre projet. Compteurs d’eau et d’électricité, ainsi qu’un accès à la fibre déjà prévu dans le local, facilitent la préparation de votre activité.
Une belle opportunité pour créer un lieu professionnel sur mesure, développer plusieurs espaces ou investir dans des locaux modulables. Chaque lot dispose de sa propre entrée et pourra éventuellement être revendu séparément par la suite. Pour la vente actuelle, les deux lots sont toutefois indissociables.
Les activités de restauration nécessitant une extraction, notamment les friteries et fast-foods, ainsi que les bars de nuit et discothèques, ne sont pas adaptées à ces locaux, afin de préserver la tranquillité de la copropriété.
