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Tarbes (65000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52.46 m²

Balcon

Ascenseur

63 000 €

Réf 4050

- A VENDRE DANS VOTRE AGENCE SORA IMMOBILIER TARBES APPARTEMENT 2 PIECES PROCHE DU CENTRE VILLE -

C'est a deux pas du centre ville de Tarbes que vous trouverez cet appartement 2 pièces d'une superficie de 52.46m2.

Situé au 1er étage sur 6 d'une copropriété des années 70 avec ascenseur en demi palier, ce T2 traversant se compose comme suit; une pièce de vie d'environ 25m2 exposée Sud-Ouest, une chambre de 9.35m2 exposée Nord, une cuisine indépendante meublée, une salle de bain avec WC ainsi qu'un couloir.

Lumineux et spacieux, cet appartement chauffé individuellement au gaz, est idéal pour ceux souhaitant acquérir un 2 pièces proche du centre ville.

Vendu avec une cave sans parking, cet appartement nécessite des travaux de rénovation mais dispose d'un fort potentiel d'exploitation.

Anciennement T3, il est totalement possible de refaire de ce T2, un appartement 3 pièces en remontant la cloison permettant de fermer le séjour.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions vous accompagner dans votre projet d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 52,46 m²
séjour 25,86 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
1er étage
6 étage(s)
ascenseur
vue route
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

couloir 3,57 m²
chambre 1 9,35 m²
cuisine 7,18 m²
salle de bains 6 m²
pièce de vie 25,86 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 63 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 893 €

SORA IMMOBILIER

0562440700

tarbes@sora-immobilier.fr

28 RUE BRAUHAUBAN 65000 Tarbes

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