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Tarbes (65000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Ascenseur

151 000 €

Réf V280008828

- A VENDRE DANS VOTRE AGENCE SORA IMMOBILIER APPARTEMENT 4 PIECES EN HYPERCENTRE DE TARBES - Situé dans une résidence de bon standing des années 80, en plein coeur du centre ville de Tarbes (Quartier des Allées Leclerc), cet appartement 4 pièces mesure 110m2. C'est au premier étage avec ascenseur que vous trouverez ce bel appartement traversant se composant d'une grande entrée - dégagement, d'une pièce principale d'environ 30m2, d'une cuisine fermée de 10m2 environ, de trois chambres, d'un bureau-dressing ainsi qu'une pièce d'eau d'environ 3.72m2 (étant actuellement un grand WC mais pouvant être aménagé en salle d'eau). Cet appartement étant encore il y a peu un cabinet de dentiste, nécessitera quelques travaux pour sa réadaptation en lieu de vie (ajustement de la cuisine, aménagement de la salle de bain, reprise partielle des murs et du sol). Grâce à sa double exposition EST - OUEST, vous bénéficierez d'une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur le verdoyant parc du Général Leclerc. Pour le chauffage, vous disposerez d'une climatisation réversible (dans la cuisine et la pièce de vie) ainsi que d'une alimentation au chauffage collectif GAZ de la résidence. Son agencement et ses espaces offrent donc divers possibilités que ce soit pour une utilisation professionnelle ou d'habitation. Vous disposerez également d'un garage privatif vous offrant ainsi, un réel confort de vie citadin. Une cave vient également compléter l'ensemble pour vous apporter du rangement supplémentaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché). Viiste virtuelle 3D disponible sur notre site internet. Les propositions 3D sont réalisées par l'IA et sont non contractuelles; leur but étant d'aider à la projection d'un autre aménagement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier au 05.62.44.07.00 ou en vous rendant directement en agence au 28, rue Brauhauban 65000 TARBES.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
construit en 1960
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
8 étage(s)
ascenseur
vue Parc
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 11.14 m²
salon/sejour 28.45 m²
cuisine 10.35 m²
chambre 13.88 m²
chambre 12.10 m²
chambre 14.10 m²
dégagement 8.84 m²
WC 3.72 m²
dressing 8 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 56
Nombre de lots 96
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 151 000 €

Prix net vendeur 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,86 %

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 2 000 €

SORA IMMOBILIER

0562440700

tarbes@sora-immobilier.fr

28 RUE BRAUHAUBAN 65000 Tarbes

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