Idéalement située dans un quartier prisé, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Extrêmement bien entretenue et dotée de matériaux de qualité, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Implantée sur un joli terrain arboré et paysager, elle séduit par son charme authentique, sa luminosité et sa modularité. La partie principale comprend un séjour, un salon, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres confortables, dont l'une équipée d'une climatisation réversible. L'ensemble se distingue par ses volumes généreux : toutes les pièces sont spacieuses, lumineuses et agréables à vivre, offrant un réel confort au quotidien. Attenant à la maison, un loft actuellement loué (650 €/mois) peut être facilement rattaché à l'habitation principale ou conservé comme logement indépendant. Un appartement T3 également loué (750 €/mois) complète l'ensemble, offrant un revenu locatif immédiat. Ce bien polyvalent conviendra aussi bien à une grande famille, à un investisseur recherchant un placement sécurisé, ou à un projet d'association souhaitant disposer de plusieurs espaces modulables sur un même site. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, charme et potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
