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Ger (64530)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 193.04 m²

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2119 m²
300 000 €
Réf 4380
- A VENDRE DANS VOTRE AGENCE LAFORET TARBES MAISON D'ARCHITECTE DES ANNEES 80 ENTRE TARBES ET PAU - Votre agence Laforêt Tarbes vous propose à l'achat, cette maison d'architecte d'environ 193m2 construite dans les années 80. Située a 19 minutes de Tarbes et 35 minutes de Pau, cette maison au fort potentiel dispose d'un beau parc arboré d'environ 2000m2. Côté intérieur, la maison se compose comme suit; une entrée donnant accès a un dégagement et un couloir desservant les WC indépendants ainsi que la suite parentale avec salle de bain; une pièce de vie d'environ 31m2 ainsi qu'un salon attenant d'environ 11m2 pouvant être ouvert, une cuisine fermée meublée d'environ 15m2 donnant accès a une grande véranda lumineuse de 19m2; une buanderie attenante à la cuisine ainsi qu'au garage de 42m2 comprenant un WC. Au premier étage, deux chambres (13m2 et 16m2), une salle d'eau d'environ 4m2, un dégagement, un WC indépendant, un bureau (environ 8.40m2) ainsi qu'un espace mezzanine avec vide sur séjour, d'environ 21m2. Un sous-sol d'environ 14m2 viendra compléter l'ensemble vous permettant de disposer d'un espace rangement supplémentaire. Son environnement calme et verdoyant, son architecture ainsi que son fort potentiel d'exploitation après travaux, saura vous charmer. Côté vie du quotidien, le village de Ger n'a rien a envier a ses voisins Ibos et Luquet. La commune dispose de nombreuses infrastructures telles que : une boulangerie, un bar-restaurant, une pizzeria, une épicerie PROXI, une boucherie, un salon de coiffure - esthétique, une crèche ainsi qu'une école maternelle et primaire, des petits producteurs locaux proposant un service de vente au détail, un garagiste ainsi que de nombreuses équipes de sports (rugby, football, tennis, etc.). Une pharmacie ainsi qu'un pole santé accueillant kinésithérapeute, dentiste, infirmières, ostéopathes ainsi que 3 médecins vous permettront d'assurer vos soins médicaux. Pour en savoir plus au sujet de cette propriété, contactez l'un de nos conseillers vente et réalisons ensemble votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 193,04 m²
  • terrain 2 119 m²
  • séjour 31,60 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue Aucune
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • dégagement 3,98 m²
  • couloir 6 m²
  • w.c. 1,30 m²
  • dégagement 5,48 m²
  • couloir 5 m²
  • sous sol 14,41 m²
  • buanderie 8 m²
  • entrée 2,48 m²
  • w.c. 1,60 m²
  • w.c. 1,70 m²
  • garage 42 m²
  • salon 10,45 m²
  • salle à manger 31,60 m²
  • chambre 1 12,90 m²
  • salle de bains 6,86 m²
  • véranda 18,44 m²
  • mezzanine 21,44 m²
  • bureau 8,45 m²
  • cuisine 15,13 m²
  • chambre 3 12 m²
  • salle d\'eau 4,20 m²

Etage 1

  • chambre 2 16,04 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 300 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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