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Aubarède (65350)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 154 m²

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2642 m²
317 000 €
Réf 4510
- A VENDRE DANS VOTRE AGENCE LAFORET TARBES VILLA 6 PIÈCES DE PLAIN PIED, A 20 MINUTES DE TARBES - Édifiée sur les hauteurs d'un petit village a 20 minutes de Tarbes, cette villa de plain pied construite en 2008 est idéale pour les amoureux du calme et de la tranquillité. Exposée SUD, la villa se compose comme suit; une vaste entrée avec placard, quatre chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau adaptée aux normes PMR, une grande salle de bain avec douche et baignoire, une pièce de vie agréable et lumineuse d'environ 40m2 ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée de 20m2 avec un cellier attenant, ainsi que 3 WC. Côté extérieur, vous disposerez d'un jardin clos d'environ 2600m2, d'une agréable terrasse exposée SUD sans vis à vis avec une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées, une piscine chauffée avec son volet immergé ainsi qu'un pool-house d'environ 17m2. Enfin, un double garage de plus de 35m2 vous offrira tout l'espace nécessaire. La villa dispose d'une installation pour le chauffage au sol, est chauffée grâce à un poêle à granulés et est alimentée grâce à des panneaux solaires; vous garantissant confort et économie toute l'année. Une école primaire, une banque, un bureau de poste ainsi qu'un dépôt de pain se situent à 2 minutes en voiture de la maison. Avec ses prestations de qualité, cette villa entièrement adaptée aux personnes a mobilité réduite dispose de nombreux atouts, faisant d'elle, une réelle opportunité d'acquisition. Pour plus d'informations, n'hésitez pas a contacter l'un de nos conseillers vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 154 m²
  • terrain 2 642 m²
  • séjour 39,72 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Montagne
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cellier 4,54 m²
  • couloir 4,50 m²
  • entrée 11,26 m²
  • w.c. 2,44 m²
  • chambre 1 13,24 m²
  • salle de bains 10,02 m²
  • séjour - salle à manger 39,72 m²
  • cuisine 19,51 m²
  • chambre 2 13,02 m²
  • chambre 4 10 m²
  • salle d\'eau 4,02 m²
  • terrasse 40 m²
  • garage 36,94 m²
  • chambre 3 15,90 m²
  • pool house 16,78 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 317 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 700 €

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SORA IMMOBILIER Agence