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Aureilhan (65800)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 57.13 m²

Balcon

108 500 €

Réf 4251

-EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE SORA IMMOBILIER APPARTEMENT 3 PIECES AVEC GARAGE PARKING CAVE ET BALCON, VENDU LOUE -

Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de bon standing des années 70 sans ascenseur, cet appartement alimenté individuellement au gaz est exposé OUEST et EST.

Son bon état général, sa luminosité et ses rangements, font de cet appartement une réelle opportunité pour ceux souhaitant aménager ses valises directement.

L'appartement se compose comme suit; une entrée avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau avec buanderie attenante, un couloir avec rangement, une cuisine fermée meublée et équipée, une pièce de vie d'environ 18m2, deux chambres (10 et 11m2). L'appartement est également vendu avec une cave privative, un garage fermé et une place de parking aérienne.

Vendu loué, cet appartement sera un très bon investissement locatif pour allier rentabilité et locataires de qualité !

VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET. N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 57,13 m²
séjour 22 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
cave
balcon
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

couloir 7 m²
w.c. 1,27 m²
placard 0,46 m²
cave 8,84 m²
garage 16 m²
salon 18 m²
chambre 1 11 m²
salle à manger 10 m²
cuisine 10 m²
salle d\'eau 5 m²
buanderie 3 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 30
Quote part annuelle des charges 940 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 108 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 064 €

SORA IMMOBILIER

0562440700

tarbes@sora-immobilier.fr

28 RUE BRAUHAUBAN 65000 Tarbes

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