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Boulin (65350)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 163 m²

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3824 m²
335 000 €
Réf MGVMA480008788

SORA IMMOBILIER TARBES A VENDRE MAISON DE CAMPAGNE T7 AUX PORTES DE TARBES.

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle, située sur les coteaux à quelques minutes de Tarbes, dans un environnement calme et champêtre, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’un double séjour lumineux avec insert et espace repas, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau ainsi que d’un toilette indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se complète par trois chambres supplémentaires et une salle de bains.

La maison bénéficie d'un sous-sol avec garage et rangements, pour plus de confort.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré de 3824m2, parfaitement entretenu, invitant à la détente. Une piscine chauffée avec son pool house et un espace repas viennent compléter cet ensemble, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, garantissant une production de chauffage économique et performante, ainsi que d’un excellent confort thermique tout au long de l’année.

Un bien rare, alliant calme, confort et cadre naturel.

Pour plus de renseignemnts contacter votre agence SORA IMMOBILIER


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 163 m²
  • terrain 3 824 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Montagne
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 27.53 m²
  • 13.97 m²
  • cuisine 12.34 m²
  • entrée 8.40 m²
  • salle de bain 5.09 m²
  • bureau 8.92 m²
  • chambre 12.28 m²
  • Couloir 3.14 m²
  • WC 1.52 m²

Etage 1

  • chambre 29.33 m²
  • chambre 11.80 m²
  • chambre 11.50 m²
  • salle de bain 4.58 m²
  • mezzanine 9.93 m²
  • Couloir 2.97 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 335 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 41,66 €
Taxe foncière annuelle 1 045 €

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